В Ленинск-Кузнецком муниципальном округе благодаря региональной программе вновь стартовал сезон капитального ремонта многоквартирных жилых домов (далее – МКД). На сегодняшний день порядка 10 МКД, расположенных на территории нашего округа, уже отремонтировано, на очереди ещё более 20-и жилых объектов, которые ждут своей реновации.
Работаем по-новому
С начала 2025 года капремонтом многоквартирных жилых домов на территории нашего округа занимается созданный летом прошлого года на базе Управления жилищно-коммунального и дорожного комплекса администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа отдел капитального ремонта жилищного фонда.
Свою деятельность отдел (а в его полномочия входит исключительно техническая часть, в том числе специалисты отдела готовят договоры на проектирование капремонта, следят за качеством выполненных работ) ведет на основании договора, заключенного с фондом капитального ремонта многоквартирных домов Кемеровской области. Все вопросы, касающиеся, в том числе, оплаты взносов, объемов работ по капремонту, по-прежнему регулирует региональный оператор.
Кровля, лифт и электроснабжение
По словам специалистов отдела капитального ремонта жилищного фонда, при поддержке региональной программы к настоящему времени отремонтирована лишь небольшая часть МКД. К ремонту ещё одного дома по ул. Бакинская, 6 рабочие уже приступили.
«Нам важно, что лед тронулся, что мы увидели реальную работу», — говорят собственники жилья в п. Демьяновка, в чьих домах по ул. Чкалова, 4 и 10 ещё в прошлом году прошел капитальный ремонт. Не стал исключением и нынешний: улучшения коснулись полысаевских МКД по ул. Космонавтов 63, 65а и Крупской, 108 и 110. Провели капремонт и в жилых домах Ленинска-Кузнецкого: по ул. Топкинская, 156б; ул. Гагарина, 9; ул. Рязанская, 43; пер. Ленский, 6; ул. 7-й Микрорайон, 4.
Как пояснила начальник отдела Людмила Анкудинова, основная часть выполненных работ пришлась на ремонт кровли, замену лифтового оборудования, а также на восстановление инженерных коммуникаций: на трех объектах в местах общего пользования работники подрядной компании обновили систему электроснабжения.
«Кто крайний? Я за вами!»
Кроме того, на сегодняшний день уже заключили (либо находятся в процессе заключения) ещё ряд контрактов. Благодаря заключенным договорам в ближайшем будущем подрядчик приступит к капитальному ремонту жилых строений на территории нашего округа.
Так, в планах проведение капремонта многоквартирных домов в п. Демьяновка (по ул. Чкалова 1, 3, 5, 8). Капремонт МКД ожидается и в с. Чусовитино (ул. Школьная, 3, 5 и 7). Основной упор на этих объектах будет сделан на систему водоотведения. Планируют также отремонтировать кровлю дома по ул. Полевая, 32 в п. ст. Егозово. В Полысаево в скором времени также начнутся ремонтные работы МКД, которые расположены по адресам: ул. Космонавтов, 63 и 65а; ул. Крупской, 108, 110 и 112; также по ул. Шукшина, 25.
В Ленинске-Кузнецком своего обновления ждут дома по проспектам Текстильщиков, 9\1 и Кирова, 126. Также в планах капремонт МКД по следующим адресам: ул. Васильева, 12; ул. Горького, 19; ул. Пирогова, 9; ул. Юргинская, 8; ул. Гризодубовой, 1; ул. Лесной городок, 5.
В рамках региональной программы в этом году также планируется разработать проектно-сметную документацию ещё для 67 домов, которые стоят следующими в очереди на капремонт.
Сколько стоит капремонт?
Как отметили в отделе капитального ремонта жилищного фонда, региональная программа капремонта направлена на улучшение качества жизни жителей Ленинск-Кузнецкого муниципального округа и создание комфортных условий для их проживания. Но, к сожалению, не все собственники заинтересованы в замене и восстановлении общедомового имущества. Есть и такие, кто считает, что плата за капремонт – лишняя трата денег.
Хотя, согласно закону, собственники квартир обязаны платить за капремонт сумму, которую ежемесячно начисляют в зависимости от площади жилья. Тариф разнится от региона к региону; в Кузбассе, согласно постановлению коллегии администрации Кемеровской области, он составляет 12 руб. 28 коп. за 1 кв. м.
Марина Левкович.
Фото автора.
