Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг (УЕЗ ЖКУ) г. Ленинска-Кузнецкого в настоящее время переживает реорганизацию. Почему и какие изменения происходят в компании, как они повлияют на собственников жилья в многоквартирных домах, рассказал исполнительный директор компании Михаил Вершинин.
«Время диктует свои правила, — поясняет Михаил Геннадьевич. – Все мы видим, какие цены сегодня складываются на материалы, ниже они не становятся, и для того чтобы выжить физически, нам необходимо укрупнить те подрядные обслуживающие организации, которые работают хорошо. В связи с этим сегодня у нас идёт оптимизация количества этих организаций».
По информации управляющей компании, до настоящего времени в Ленинске-Кузнецком было 13 обслуживающих организаций, в том числе клининговая компания «Ваш дом». В общей сложности, по состоянию на 1 июля текущего года они обслуживают 757 многоквартирных домов разной этажности. Кроме этого, в городе зарегистрированы и работают три товарищества собственников жилья (ТСЖ) и управляющая компания «Апельсин», но реорганизация УЕЗ ЖКУ никакого отношения к ним не имеет.
Вместе с августом с ленинск-кузнецкого рынка ЖКУ уйдут ООО «Техносервис» и ООО «Абсолют+». Обслуживаемый ими жилой фонд будет перераспределён между четырьмя другими организациями: ООО «Менеджер-Плюс», ООО «РСУ-2012», ООО «САХ плюс», ООО «Городок». Как считает руководство УЕЗ ЖКУ, такое перераспределение даже выгоднее для жителей тех домов, которые относились к двум уходящим организациям. Это будет удобнее для них с точки зрения близости расположения обслуживающей организации и, соответственно, сокращения времени реагирования на выполнение заявок собственников жилья, то есть, как говорится, всё – в шаговой доступности. А работников, высвободившихся после прекращения деятельности ООО Техносервис» и ООО «Абсолют+», руководство УЕЗ ЖКУ приглашает на работу в другие обслуживающие организации, где по-прежнему остро не хватает слесарей, дворников, электриков и т.д.
Что касается ООО «Альянс», ООО «Акватех», ООО «Квартал», ООО «Комсервис-ЛК», ООО «Модуль» и ООО «Технотрейд», то изменения в деятельности УЕЗ ЖКУ на них тоже не отразятся.
Не скажется смена обслуживающей организации и на оплате за ЖКУ. Вот что говорит по этому поводу исполнительный директор: «Если какие-то изменения в оплате происходят, то в обязательном порядке только через общее собрание собственников жилья. Например, это касается программы «Комфортная городская среда», по которой производится асфальтирование и благоустройство дворовых территорий, — там предусмотрено долевое участие собственников. Но это разовая «акция», и граждане об этом знают. А стоимость обслуживания жилого фонда и коммунальных ресурсов – в этой части при оптимизации у нас ничего не меняется».
Изменится, правда, как выяснилось, количество касс для оплаты за ЖКУ, расположенных в городе. В ближайшее время закроются три: в ООО «Акватех» (пр. Ленина, 71), в районе ДК им. Ленина и в посёлке Никитинский. В ООО «Акватех» это связано с отсутствием специалиста (вместе с тем, поблизости там находится МФЦ, где можно внести квартплату), две другие содержать экономически нецелесообразно по той причине, что их посещает совсем небольшой количество людей. Все остальные кассы, включая в УЕЗ ЖКУ, работают в прежнем режиме. Также перечисление квартплаты без комиссии можно произвести через банки.
В то же время Михаил Вершинин подчеркнул, что подготовка городского жилого фонда к зиме идёт в плановом порядке, включает в себя большой комплекс работ, начиная от подвальных и до чердачных помещений, и отметил: «Мы ужесточаем контроль за всеми обслуживающими организациями и будем более внимательно следить за качеством и количеством выполняемых ими работ».
Наталья АРТЁМКИНА.
Фото автора.
