Получив в феврале счета за квартплату, многие из ленинск-кузнечан остались в недоумении: зима нынче выпала необычайно тёплой – почему же в строке об оплате за отопление вновь появился жирный «плюс»? Разбираемся в этом в очередной раз с заместителем главы Ленинск-Кузнецкого городского округа по ЖКХ О.А. Михайловой.
Вообще, эта тема абсолютно не нова, и тот, кто ею интересуется всерьёз, давно уже уяснил для себя все «правила в игры». Однако многие из горожан, увидев значительно увеличившуюся итоговую сумму за квартплату, удивились — особенно те, у кого в прошлом году в февральской платёжке был хороший «минус», который, тогда, как и всё приятное, почему-то не вызвал вопроса, откуда же он взялся.
«Сегодня мы говорим о том, что у нас был тёплый отопительный сезон, — говорит Ольга Аверьяновна. – Но при этом мы имеем в виду сезон 2019-2020 годов, то есть тот отопительный период, который начался в сентябре-2019 и закончится в мае-2020. А когда мы говорим о корректировке начисления за тепло, речь идёт об отопительном сезоне, который был в течение 2019 года. Напомню, что тогда январь и февраль были холодными, с морозами до 30 градусов. Кроме того, холодным был и май, и мы продлевали отопительный сезон на три дня. Несомненно, всё это сказалось на увеличении платы для тех жителей, которые оплачивают отопление по общедомовым приборам учёта тепловой энергии».
А теперь вспомним порядок начисления оплаты за отопление. Согласно действующему законодательству, все дома с центральным отоплением, где есть соответствующая техническая возможность и которые не признаны в установленном порядке аварийными, должны быть оснащены общедомовыми приборами учёта. В нашем городе под эту категорию подпадают 360 из более чем 680-ти многоквартирных домов, и в каждом из них такие приборы установлены. Их жители оплачивают теплоэнергию в соответствии с показаниями счётчиков по такой схеме: если прибор учёта отстоял на доме больше года, то в течение следующего года (в нашем случае -2019-го) начисление платы производится по среднемесячному показанию предыдущего года (то есть 2018-го); по окончании календарного года (2019-го) снимаются новые показания, и по ним в первом квартале очередного наступившего года (2020-го) производится корректировка фактически начисленной платы за год (2019-й). Вот отсюда у нас и получается тот самый «плюс» или «минус». Напомним также, что жители тех домов, где общедомовых приборов учёта нет, оплачивают теплоэнергию по нормативам потребления данной услуги, законодательно установленным в Кемеровской области.
По данным управления жизнеобеспечения администрации городского округа, из 360-ти домов с приборами учёта по 166-ти домам корректировка платы за прошлый год произведена в сторону уменьшения. Суммы с «минусом» составили от нескольких процентов среднемесячной платы до двухмесячного размера платы за отопление. По 121-му дому произведено доначисление в пределах месячной платы, по 73-ём – в пределах от одного до трёх месяцев. Однако при всём этом, обращает внимание О.А. Михайлова, даже с учётом доначисления в трёхмесячном объёме суммарный годовой размер оплаты потреблённой теплоэнергии не превышает той суммы, которая была бы уплачена в результате начисления по установленным нормативам. Исходя из этого, можно сделать вывод о том, что производить оплату по показаниям счётчиков всё-таки выгоднее.
Ольга Аверьяновна также напоминает, что в соответствии с законом всем гражданам предоставляется рассрочка по оплате доначисленной по итогам корректировки суммы. Чтобы получить её, необходимо обратиться в управляющую компанию, оформить соглашение о рассрочке и после этого гасить указанную сумму равными долями в течение года.
Наталья АРТЁМКИНА.
